Administrador de fincas en Valencia

Me llamo José Romero Sanfélix, administrador de fincas en Valencia y gerente de administrador Valencia.

Esta página es una presentación de los servicios que ofrecemos.

Creemos que la mejor forma de que confíes en nosotros y de que nos confíes la gestión de tu comunidad es presentarte los principales aspectos de nuestros servicios que puedan ser útiles para ti y para tu comunidad de vecinos.

En cada presentación de nuestros servicios podrás ver un botón que te llevará a un artículo en el que detallamos esa cuestión en profundidad.

La única forma de crecer es dando el mejor servicio a nuestros clientes y también a nuestros clientes potenciales, como tú.

Así que puedes contactar con nosotros por teléfono y por whatsapp. También puedes pedir cita y visitarnos en nuestras oficinas.

Pregúntanos lo que quieras.

Estaremos encantados de atenderte.

    CAMBIA DE ADMINISTRADOR

    Nosotros nos encargamos de todo.

    Te facilitamos el cambio de administrador de fincas​

    La mayor parte de las comunidades de vecinos cuentan con un administrador de fincas por lo que es muy probable que busques un administrador de fincas en Valencia porque necesites cambiar de administrador.

    Pues bien, si lo deseas, nosotros podemos encargarnos de todo el proceso de cambio de administrador de fincas por ti.

    Podemos convocar una junta de vecinos por ti sin asistir a la junta.

    Podemos revisar las cuentas de tu comunidad para solventar tus dudas.

    Y también podemos asesorarte gratuitamente en todo lo que necesites.

    Nosotros te ayudaremos en todo el proceso de cambio de administrador de fincas hasta el punto que tú consideres necesario.

    ¿Qué necesitas?

    Nos encargamos de poner en marcha tu comunidad

    Así de fácil

    Nos encargamos de poner tu comunidad de vecinos al día

    Si buscas un administrador de fincas en Valencia, es muy probable que sea porque tu comunidad de vecinos tiene cierto trabajo pendiente como puede ser, la obtención del CIF de la comunidad o la necesidad de constituir la comunidad de propietarios.

    El CIF de la comunidad de vecinos es necesario para contratar cualquier servicio, ya que sin CIF no es posible emitir facturas a la comunidad.

    Para obtener el CIF, es necesario que la comunidad de vecinos esté constituida.

    Nosotros te ofrecemos en nuestro servicio de administrador de fincas en Valencia la tramitación tanto del CIF de la comunidad de propietarios como su constitución.

    Nos encargaremos de todo esto, y lo incluimos en nuestros servicios sin realizar cargos adicionales.

    Además de todo esto, también actualizaremos la contabilidad de tu comunidad. De este modo podrás conocer cuales son las cuentas de tu comunidad y tener un buen punto de partida para empezar a trabajar en una comunidad más planificada y transparente.

    Con nosotros

    NO HAY MOROSOS

    Mantendremos a raya la morosidad de tu comunidad de propietarios

    Estamos seguros de que esperas de un administrador de fincas en Valencia que se encargue de la morosidad de tu comunidad de vecinos.

    Sabemos que la morosidad en las comunidades de vecinos genera descontento, por lo que es una absoluta prioridad en nuestra gestión.

    Estos son los trabajos que realizamos para reducir a cero los morosos en tu comunidad de vecinos:

    • Enviamos trimestralmente un recordatorio a todos los vecinos deudores con las cuotas pendientes de pago.
    • Incluimos en las convocatorias de las juntas un listado de deudores con el aviso de la negación de voto en caso de impago.
    • Recomendamos la reclamación judicial de cada vecino moroso en cada junta de propietarios.
    • Nos encargamos de la gestión de la reclamación por vía judicial de cada vecino moroso.

    Si las deudas de tus vecinos se acumulan, se convertirán en un enorme problema en poco tiempo.

    Las deudas de los vecinos morosos son una invitación a que otros vecinos dejen de pagar sus cuotas y desmoralizan a los vecinos que sí cumplen con sus obligaciones.

    ¿Necesitas un presupuesto para tu comunidad?

    Te lo ofrecemos al instante

    Presupuesto de administrador de fincas en Valencia al instante

    Te ofrecemos un presupuesto para administrar tu comunidad de vecinos con precio cerrado y sin aportar datos personales.

    Solo indícanos las características generales de tu comunidad (viviendas, bajos y plazas de aparcamiento) y te enviaremos en un momento tu presupuesto personalizado por email.

    Incluimos en nuestro presupuesto todos los trabajos que se deben realizar para que tu comunidad de propietarios funcione perfectamente. 

    ¿Quieres que te enviemos nuestro presupuesto por whatsapp?

    Por supuesto.

    Escríbenos a través del botón de whatsapp que aparece en la parte inferior izquierda de tu pantalla y te lo enviaremos al instante.

    La fiscalidad de tu comunidad

    INCLUIDA

    Incluimos el tratamiento fiscal de tu comunidad

    ¿Sabías que las comunidades de propietarios tiene que presentar el modelo 347 anualmente?

    El modelo 347 es el que sirve a la agencia tributaria para conocer las empresas con las que la comunidad de vecinos tiene relación.

    Si tu comunidad de vecinos ha pagado más de 3000€ a lo largo del año a un proveedor, tiene que informar a la agencia tributaria.

    La parte más problemática es que el proveedor también tiene que informar a la agencia tributaria.

    Por ese motivo, si cualquiera de las dos partes no realiza el modelo 347, la agencia tributaria puede abrir una inspección a las dos partes.

    No esperes a que esto suceda.

    Cuenta con tu administrador de fincas en Valencia para realizar esta gestión por ti.

    Incluimos este servicio de forma gratuita en nuestro presupuesto de administración de fincas, ya que es un servicio indispensable para cualquier comunidad.

    Además, como es necesario solicitar el certificado digital para tramitar el 347, también podemos tramitar el certificado digital de tu comunidad por ti.

    AHORRA CON NOSOTROS

    Te ayudamos a reducir gastos en tu comunidad de vecinos

    En ocasiones nos encontramos con comunidades de vecinos con gastos muy altos por servicios que ofrecen otras empresas a mejor precio.

    Un buen administrador de fincas en Valencia debe estar informado sobre los precios que se ofrecen a las comunidades de propietarios de su localidad.

    Aprovéchate de nuestra experiencia.

    Si detectamos que los servicios contratados por tu comunidad de propietarios están fuera de los precios de mercado, te informaremos de ello.

    Tú, junto a tus vecinos, serás quien decida qué servicios contratar.

    Todos los posibles cambios de servicios se llevan a la junta de propietarios para que  sean aprobados.

    Tenemos muy en cuenta que la función del administrador de fincas es asesorar y la de los propietarios decidir.

    COMPARA PRECIOS

    Pero compara también los servicios que te ofrecen

    Administradores de fincas en Valencia

    Nos encargamos de detallar los trabajos que realizamos.

    Siempre es positivo comparar los precios de cualquier otro administrador de fincas en Valencia.

    Y para poder comparar precios correctamente tienes que saber exactamente qué es lo que te están ofreciendo.

    Nosotros solo tenemos un tipo de presupuesto: El de la gestión integral de tu comunidad de propietarios.

    Y además, nuestros precios son cerrados.

    Cuando pidas otros presupuestos es conveniente que preguntes qué servicios te ofrecen y qué tarifas no vienen incluidas, especialmente si son sospechosamente económicos.

    En el sector de los administradores de fincas en Valencia es habitual cobrar por separado la asistencia a juntas, desplazamientos a la comunidad de propietarios, gastos de papelería, redacción y envío de correos certificados y gestión económica de obras comunitarias.

    Nuestro consejo: Pregunta por los servicios que se cobran por separado, para evitar sorpresas.

    Estamos colegiados

    No exijas menos

    Administrador de fincas valencia

    Elige un administrador de fincas en Valencia colegiado

    Un administrador de fincas en Valencia colegiado es una garantía de calidad y seguridad para las comunidades de vecinos.

    El colegio de administradores de fincas de Valencia establece que para ser un administrador de fincas en Valencia colegiado has de suscribirte al seguro de responsabilidad civil que ofrece el colegio de administradores. 

    Por este motivo, los administradores de fincas colegiados garantizamos la seguridad de los fondos de las comunidades de propietarios que administramos.

    El colegio de administradores tiene una herramienta para localizar a cada administrador de fincas en Valencia que esté colegiado.

    Si quieres conocer con más detalle las ventajas de contratar un administrador de fincas en Valencia colegiado hemos redactado un artículo sobre todas estas ventajas.

    ¿Sabías que los administradores colegiados tenemos un seguro para garantizar la seguridad de las cuentas corrientes de nuestros clientes?

    Los administradores de fincas en Valencia que estamos colegiados tenemos un seguro de responsabilidad civil, y otro de crédito y caución para garantizar a nuestros clientes sus fondos están seguros.

    Dado que es un requisito del colegio de administradores de fincas de Valencia para colegiarse, todos los administradores colegiados en Valencia lo tenemos contratado.

    Tu comunidad

    CUMPLIRÁ LA LEY

    Haremos que tu comunidad funcione como debe funcionar

    Las comunidades de propietarios tienen una forma muy específica de funcionar, que viene descrita en la ley de propiedad horizontal.

    Muchos de los problemas que se dan en las comunidades de vecinos se deben a que no se aplica correctamente esta ley.

    Esto genera dos problemas, como son:

    • Que no se puede reclamar la deuda de los morosos, porque se les ha aplicado un coeficiente que no es correcto.
    • Que se reparten los gastos de forma incorrecta, haciendo que muchos vecinos paguen más de lo que deben.

     

    No dejes que esto suceda.

    No pagues más de lo que te corresponde.

    Uno de los servicios que debe ofrecer un administrador de fincas en Valencia es el asesoramiento legal para que las comunidades de vecinos funcionen correctamente.

    Por este motivo, cuando empezamos a gestionar una nueva comunidad aplicamos lo que se establece en los estatutos de la comunidad y lo que dispone la ley de propiedad horizontal.

    ¿Sabías que el

    0 %
    de los bajos

    no pagan lo que les corresponde?

    ADMINISTRAMOS COMUNIDADES EN TODA VALENCIA

    Administración de fincas en Valencia

    Administramos comunidades de vecinos en toda la provincia de Valencia sin incluir ningún coste adicional.

    Puedes estar seguro de que te ofreceremos los mismos precios nos llames de donde nos llames.

    si nos llamas para administrar una comunidad de vecinos en Valencia capital como en Mislata, Paterna, Cullera o Gandía,  nuestros precios serán los mismos.

    Te invitamos a que visites nuestra oficina, aunque si lo prefieres podemos concertar una cita en tu comunidad de vecinos. Para ello, solo tienes que ponerte en contacto con nosotros o llamarnos directamente para concertar una cita.

    Estaremos encantados de atenderte.

    ¿Tienes dudas?

    Llámanos. Estamos aquí para ayudarte.

    Nuestros mejores artículos para que puedas encargarte tú mismo de tu comunidad de vecinos

    Estamos comprometidos con la divulgación en la administración de fincas.

    Queremos ser una referencia para ti cuando necesites ayuda a la hora de administrar tu comunidad de vecinos.

    Así que te dejamos una selección de nuestros mejores artículos dedicados a ofrecer ayuda en la administración de comunidades.

    Esperamos que te sea de utilidad.

    Administrador de fincas en valencia
    Abrir chat
    1
    ¿Podemos hacer algo por ti?
    ¡Hola!

    Recuerda que estamos aquí para lo que necesites. ¿Hay algo en lo que te podamos ayudar?