Administrador de fincas en Mislata

Me llamo José Romero , administrador de fincas en Mislata y responsable de Administrador Valencia.

Este sitio es una exposición de todos los servicios que podemos ofrecerte.

Creemos que lo mejor para que te decidas a contactarnos y de que nos confíes la gestión de tu comunidad de vecinos es presentarte los principales aspectos de nuestros servicios y que estamos seguros de que son buenos para tu comunidad de propietarios.

En cada presentación de nuestros servicios podrás ver un botón que te llevará a otra página en la que detallamos cada cuestión con más detalle.

La única forma de progresar es dando el mejor servicio a nuestros clientes y también a nuestros clientes potenciales, como puedas ser tú.

Por tanto, puedes contactar con nosotros a través de la página de contacto. También puedes solicitar cita y visitarnos en nuestras oficinas.

Haznos las preguntas que consideres oportuno.

Estamos encantados de contestar a tus preguntas.

La mayor parte de las comunidades de propietarios cuentan con un gestor de fincas. Por ese motivo entendemos que es muy probable que hayas accedido a esta web sobre gestión de fincas en Mislata debido a que tengas las necesidad de realizar un cambio de administrador de comunidades.

Pues bien, si lo necesitas, nosotros podemos ocuparnos de todo el proceso para cambiar de administrador de comunidades en tu lugar.

Tenemos la posibilidad de convocar una reunión de propietarios por ti sin asistir a la junta .

Podemos inspeccionar las cuentas de tu comunidad de propietarios para resolver tus dudas.

Y también podemos guiarte de forma gratuita en todo lo necesario, relacionado con la gestión de comunidades.

Nosotros te acompañaremos en el proceso de cambio de administrador de fincas si nos lo solicitas.

¿Cómo podemos ayudarte?

Si buscas un administrador de comunidades en Mislata, es muy probable que sea debido a que tu comunidad de vecinos tiene cierto trabajo pendiente, como puede ser la obtención del CIF de la comunidad de propietarios o la necesidad de constituir la comunidad de vecinos.

El CIF de la comunidad de vecinos es necesario para contratar cualquier servicio, ya que sin número de identificación fiscal no es posible emitir facturas a la comunidad de vecinos.

Para obtener el CIF, es necesario que la comunidad de propietarios esté constituida.

Nosotros te ofrecemos en nuestro servicio de administración de fincas en Mislata la tramitación tanto del CIF de la comunidad de vecinos como su constitución.

Nos encargaremos de todo esto, y lo incluiremos en nuestros servicios de forma gratuita.

Además de todo esto, también actualizaremos las cuentas de tu comunidad de vecinos. De este modo podrás conocer cuales son las cuentas de tu comunidad de vecinos y trabajar en una comunidad de propietarios más ordenada y con más transparencia.

Confiamos en que esperes de tu gestor de fincas en Mislata que se encargue de la morosidad de tu comunidad de vecinos.

Nos consta que la falta de cumplimiento en los pagos en las comunidades de vecinos genera descontento, por lo que es una absoluta prioridad en nuestra gestión.

Estos son los trabajos que realizamos para reducir el retraso en los pagos en tu comunidad de vecinos:

Enviamos trimestralmente un recordatorio a todos los vecinos con cuotas pendientes de pago donde incluimos un listado con las cuotas vencidas.

Adjuntamos a las convocatorias de las juntas de propietarios una lista de deudores donde avisamos de la imposibilidad de votar en caso de no estar al corriente de pagos.

Aconsejamos la reclamación judicial de cada vecino con cuotas pendientes de pago en cada reunión de propietarios en caso de que no se acuerde un plan de pagos.

Nos encargamos de la gestión de la reclamación judicial de cada propietario con retraso en los pagos.

Si las deudas del resto de propietarios se acumulan, se convertirán en un enorme problema .

Las deudas del resto de propietarios con retraso en los pagos son una invitación a que otros vecinos dejen de pagar las cantidades que se acuerden en junta.

Los impagos desmoralizan a los vecinos que sí están al corriente de sus obligaciones.

Te ofrecemos un presupuesto para administrar tu comunidad de propietarios {con precio exacto y sin aportar tus datos.

Solo indícanos las características generales de tu comunidad de vecinos (número deviviendas, bajos y plazas de garaje) y te enviaremos al instante tu {presupuesto de administración de fincas en Mislata personalizado por correo electrónico.

Incluimos en el presupuesto todos los trabajos necesarios para que tu comunidad de vecinos funcione perfectamente.

¿Quieres que mandemos tu presupuesto vía whatsapp?

Sin problemas.

Escríbenos mediante el botón de whatsapp que aparece en la parte inferior derecha de tu pantalla y te lo enviaremos al instante.

¿Sabías que las comunidades de propietarios tienen que presentar el modelo 347 todos los años?

El modelo 347 es el que sirve a la hacienda pública para conocer las empresas con las que la comunidad de vecinos está vinculada.

Si tu comunidad de propietarios ha pagado más de 3000€ a lo largo del año a un proveedor, tiene que informar a la agencia tributaria.

La parte más problemática es que el proveedor tiene las mismas obligaciones.

Por ese motivo, si cualquiera de las dos partes no realiza el modelo 347 con los mismos datos, la agencia tributaria puede abrir una inspección a las dos partes.

¿Para qué esperar a que esto pase?.

Puedes contar con tu administrador de fincas en Mislata para realizar esta gestión por ti.

Incluimos este servicio de forma gratuita en nuestro presupuesto de administración de fincas, ya que consideramos que es un trabajo indispensable en cualquier comunidad de propietarios.

Además, como es necesario solicitar el certificado electrónico para tramitar el modelo 347, también podemos tramitar el certificado digital de tu comunidad de propietarios por ti.

En ocasiones nos encontramos con comunidades de vecinos con cuotas muy altas debido a la contratación de servicios que ofrecen otras empresas con unas tarifas más competitivas.

Un buen administrador de fincas en Mislata debe estar informado sobre los precios que se ofrecen a las comunidades de vecinos de cada localidad.

Aprovéchate de nuestra experiencia.

Si nos indicas que los proveedores contratados por tu comunidad de propietarios están fuera de los precios actuales, te informaremos sobre ello.

Tú, junto a tus vecinos, serás quien decida qué proveedores contratar.

Todos los posibles cambios en los servicios contratados se llevarán a la reunión de vecinos para que puedan ser aprobados .

Sabemos que la función del administrador de fincas es asesorar y la de los propietarios tomar decisiones.

Detallamos las acciones realizados.

Siempre es positivo comparar los precios de cualquier otro administrador de fincas en Mislata.

Y para poder comparar servicios correctamente es necesario saber qué es lo que te proponen.

Nosotros únicamente tenemos un tipo de presupuesto: El de la gestión total de tu comunidad de propietarios.

Nuestros precios son los que te ofrecemos. Sin modificaciones.

Cuando pidas más presupuestos es conveniente que preguntes qué servicios ofrecen y qué tarifas no vienen incluidas, especialmente si son extrañamente económicos.

En el mundo de los administradores de fincas en Mislata es bastantehabitual cobrar por separado el asistir a reuniones de propietarios, desplazamientos a la comunidad de propietarios, gastos de fotocopiascomo suplidos, la elaboración y envío de correos certificados y la tramitación económica de las obras comunitarias| arreglos de fachadas .

Nuestro consejo: Pregunta por los servicios que no vienen incluidos para evitar sorpresas.

Un gestor de fincas en Mislata colegiado es una garantía de calidad y tranquilidad para comunidades de vecinos.

El colegio de administradores de fincas de Mislata establece que para ser un gestor de fincas en Mislata colegiado has de suscribirte al seguro de responsabilidad civil que previamente ha contratado el propio colegio.

Por este motivo, los administradores de fincas colegiados en Mislata garantizamos la protección de los ahorros de nuestros clientes.

Muchos de los problemas que se dan en las comunidades de vecinos se deben a que no se aplica correctamente la ley de propiedad horizontal.

Esta decisión puede crear dos problemas, que son:

Que no se puede reclamar la deuda de los vecinos morosos, porque se les está atribuyendo un coeficiente no válido.
Que se reparten los gastos de forma incorrecta, teniendo como consecuencia que algunos propietarios aporten más de lo que deben{|y otros aporten menos.


No dejes que esto pase.

No aportes más de lo que está establecido legalmente.

Uno de los servicios que debe ofrecer un administrador de comunidades en Mislata es el asesoramiento legal para que las comunidades de vecinos funcionen correctamente.

Por este motivo, cuando empezamos a gestionar una nueva comunidad de vecinos aplicamos lo que se establece en los estatutos de la comunidad y lo que dispone la ley de propiedad horizontal. Administramos comunidades de propietarios en toda la localidad de Mislata.

Te invitamos a que visites nuestra oficina, aunque si prefieres podemos concertar una cita en tu comunidad de propietarios. Para ello, solo tienes que ponerte en contacto con nuestra oficina o llamarnos para establecer un encuentro.

Nos encantará de atenderte.

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